El día 23 de Enero de 2016 entró en vigencia la Ley N° 20.855, que regula el alzamiento de hipotecas y prendas que caucionan créditos. Esta normativa viene a modificar el artículo 17 D de la Ley N° 19.496,   que establece normas sobre protección de los derechos de los consumidores.

La nueva normativa, en términos generales, traslada a las entidades crediticias la carga de cancelar y alzar las garantías otorgadas para seguridad del crédito. Para su alzamiento es necesario, según lo dispone el artículo 2434, inciso cuarto, del Código Civil, que el acreedor la cancele por escritura pública, la que debe subinscribirse al margen de la inscripción del gravamen respectivo en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente”.

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